Заказ звонка
* Представьтесь:
* Ваш телефон:
Сообщение:
* - поля, обязательные для заполнения
Заказать звонок
+7(495)610-77-38
с 9.00 до 21.00
Калькулятор окон
 
Консультация
Запись на замер
Написать директору

 

 

 

 Распечатать купон на скидку

 

 

 

 

 

Отзывы

Маша
2017-01-18 15:15:41
Нам повезло с погодой, было не очень холодно. Ребят всё равно жалко, хотя в результате сразу видно есть ли какое-нибудь продувание. Так что спасибо большое за окошки - теперь нам никакая зима не страшна!Обязательно буду вас рекомендовать знакомым.
Вы хотите остеклить свой балкон?

Присоединение балкона или лоджии

Скорей всего, если Вам пришла в голову идея присоединить лоджию к жилой комнате, то Вы "счастливый" обладатель одной из тех квартир, в которых каждый метр на счету. Вы мечтаете о большей квартире любой ценой, но единственная возможность как-то увеличить жилую площадь это объединение лоджии с комнатой.

Конечно, это реально. Для этого нужно провести целый ряд работ:

Остекление балкона или лоджии (обязательно пластиковые окна);

Утепление не только стен лоджии, но также и потолка и пола столь вожделенного помещения;

Отделка лоджии на Ваш вкус (деревянная вагонка, пластиковая вагонка, плитка, обои, штукатурка и покраска).

Но самое главное Вам нужно получить разрешение на присоединение лоджии.

Согласно постановлению правительства Москвы №73-ПП от 08 февраля 2005г. «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» данный вид работ относится к перепланировке, для осуществления которой необходима разработка соответствующего проекта. Порядок согласования перепланировок регламентируется  ст.26 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой статье для проведения переустройства и (или) перепланировки собственник помещения (или уполномоченное им лицо на основании доверенности) должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту расположения переустраиваемого жилого помещения(районную жилищную инспекцию). Представив следующие документы:

  1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке утвержденной формы;
  2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение(подлинники или заверенные нотариусом копии) в котором планируется переустройство и(или) перепланировка;
  3. Подготовленный в установленном порядке проект переустройства и технический паспорт жилого помещения в котором планируется перепланировка;
  4. Согласие всех членов семьи нанимателя в письменной форме (в том числе временно отсутствующих), занимающих данное жилое помещение на основании договора социального найма ( в случае если помещение занимает кто-либо по договору социального найма);
  5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о возможности проведения переустройства или перепланировки жилого помещения, если дом, в котором находится помещение, является памятником истории, архитектуры или культуры.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представления других документов, кроме установленных Жилищным кодексом РФ. Вы получите расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

Решение о согласовании (или об отказе) должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня передачи пакета документов. После этого Вы по указанному в заявлении адресу получите уведомление и в случае положительного решения можете приступать к воплощению своей мечты.

Если сделать всё грамотно и качественно, то в Вашей квартире появится дополнительная полноценная комната, в которой Вы можете обустроить спальню, кабинет, спортзал и много чего еще.

Имейте ввиду: в случае если лоджия граничит с кухней или ванной - с этими помещениями лоджию объединить не удасться; если в квартиры 2 балкона (лоджии) присоединить к жилому помещению можно только один из них.